Bạn có biết rằng thời gian trung bình cư dân tại các thành phố lớn của Việt Nam thường mất 20 phút mỗi ngày chỉ để tìm chỗ đỗ xe? Với hơn 70% dân số đô thị sống trong các khu chung cư, vấn đề này đang trở nên nhức nhối hơn bao giờ hết. Hệ thống đỗ xe thông minh đã, đang là một giải pháp đột phá, hứa hẹn cách mạng hóa trải nghiệm sống tại chung cư. Hãy cùng khám phá cách hệ thống đỗ xe thông minh cho chung cư đang giải quyết bài toán “nan giải” về nơi để xe, đồng thời mang lại cuộc sống tiện nghi hơn cho cư dân thành phố. Tiêu chuẩn về hệ thống đỗ xe thông minh cho chung cư tại Việt Nam Khi thiết kế các chung cư cao tầng, vị trí chỗ đỗ xe có thể được bố trí bên ngoài hoặc bên trong dự án, tùy thuộc vào kế hoạch thiết kế. Tuy nhiên, cần đảm bảo các tiêu chuẩn về diện tích cho bãi đỗ xe thông minh tại chung cư như sau: Quy định về diện tích đỗ xe Hệ thống đỗ xeDiện tích yêu cầu Đối với căn hộ Bao gồm đường nội bộ gara/bãi đỗ xe tối thiểu 25m2/ 4 căn hộ chung cư không quá 20 m2/100m2 diện tích sử dụng căn hộ Xe máy/xe đạp tối thiểu 6m2/ căn hộ Nhà ở xã hội, tái định cư và nhà ở thu nhập thấp Bao gồm đường nội bộ gara/bãi đỗ xe diện tích chỗ để xe được phép lấy bằng 60% điều ở trên Xe máy/xe đạp tối thiểu 6m2/ căn hộ Căn hộ chung cư hỗn hợp (căn hộ+ văn phòng) Bao gồm đường nội bộ gara/bãi đỗ xe tối thiểu 20m2/160m2 diện tích sử dụng căn hộ Gợi ý hệ thống đỗ xe thông minh cho chủ đầu tư chung cư Thông tin dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo. Tuỳ thuộc vào dự án cụ thể, quy mô, vị trí, ngân sách và các yếu tố khác, chủ đầu tư có thể lựa chọn nhiều phương án thiết kế và thi công khác nhau. Để nhận được báo giá chi tiết và đầy đủ nhất cho dự án của mình, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Việt Chào qua hotline của chúng tôi. Gợi ý hệ thống đỗ xe thông minh dành cho chung cư bình dân Đặc điểm chung cư bình dân: Số lượng căn hộ: Thường từ 500 đến 2000 căn Số tòa: 3-10 tòa Diện tích căn hộ: 45-70m2 Số tầng: 15-25 tầng Nhu cầu đỗ xe: Tỷ lệ chỗ đỗ xe/căn hộ: 0.3-0.5 Xe máy: 80-90% hộ gia đình Ô tô: 18-20% hộ gia đình Quy mô hệ thống đỗ xe đề xuất: Hệ thống đỗ xe bán tự động dạng xếp hình kết hợp với bãi đỗ xe truyền thống Sức chứa 60-90 chỗ (20-30% tổng số căn hộ) Diện tích Khoảng 1000-1500m2 (tính trung bình 16-17m2/xe, đã tối ưu không gian) Chiều cao mỗi tầng: 2,2m (đủ cho xe hơi cỡ nhỏ và vừa) Số lượng hệ thống 3-5 hệ thống đỗ xe dạng xếp hình (mỗi hệ thống 20-30 xe) 70% sử dụng hệ thống bán tự động 30% là bãi đỗ xe truyền thống (để đáp ứng nhu cầu đỗ xe ngắn hạn và xe của khách) Chi phí ước tính 85 triệu VNĐ/chỗ đỗ Chi phí bảo trì: 2-3% chi phí đầu tư Vị trí lắp đặt Tầng hầm: Ưu tiên cho hệ thống đỗ xe ô tô Tầng trệt hoặc tầng 1: Kết hợp bãi đỗ xe máy và khu vực đỗ xe truyền thống Khả năng mở rộng Có thể dễ dàng mở rộng khi nhu cầu tăng lên Thời gian vận hành Gửi xe: 2-3 phút Lấy xe: 4-6 phút Tuổi thọ dự kiến 20-25 năm Hệ thống đỗ xe dạng đơn giản kết hợp với bãi đỗ xe truyền thống: Sức chứa 40-60 xe hơi (tùy thuộc vào diện tích) Diện tích Tối ưu cho khu vực 500-1000m² Chiều cao mỗi tầng: 2,2m (đủ cho xe hơi cỡ nhỏ và vừa) Số lượng hệ thống 1-2 hệ thống (mỗi hệ thống 20-30 xe) 30% là bãi đỗ xe truyền thống (để đáp ứng nhu cầu đỗ xe ngắn hạn và xe của khách) Chi phí ước tính Đầu tư ban đầu thấp hơn 40-50% so với hệ thống tự động hoàn toàn và hệ thống thống đỗ xe dạng xếp hình ~60 triệu VNĐ/chỗ đỗ Chi phí bảo trì: 2-3% chi phí đầu tư Vị trí lắp đặt Tầng hầm: Ưu tiên cho hệ thống đỗ xe ô tô Tầng trệt hoặc tầng 1: Kết hợp bãi đỗ xe máy và khu vực đỗ xe truyền thống Có thể kết hợp một phần tầng hầm một phần mặt đất Khả năng mở rộng Công tắc giới hạn: xác định vị trí chính xác của bàn nâng, đảm bảo an toàn và kiểm soát chuyển động. Cảm biến quang điện: phát hiện sự hiện diện của xe, kiểm tra kích thước, và ngăn chặn hoạt động khi có vật cản. Thời gian vận hành Gửi xe: 2-3 phút Lấy xe: 4-6 phút Tuổi thọ dự kiến 20-25 năm Tuy nhiên thời gian lấy xe/gửi xe của hệ thống đỗ xe dạng đơn giản có thể lâu hơn vì xe đỗ tầng trên phải đợi xe đỗ tầng dưới ra trước thì mới có thể hạ xuống, có thể gây ùn tắc giao thông trong giờ cao điểm. Gợi ý hệ thống đỗ xe thông minh cho chung cư trung cấp Đặc điểm chung cư bình dân: Số lượng căn hộ: Thường từ 300 đến 1000 căn Số tòa: 2-5 tòa Diện tích căn hộ: 60-100m2 Số tầng: 20-30 tầng Nhu cầu đỗ xe: Tỷ lệ chỗ đỗ xe/căn hộ: 0.8-1.2 Xe máy: 70-80% hộ gia đình Ô tô: 40-60% hộ gia đình Quy mô hệ thống đỗ xe đề xuất: Hệ thống đỗ xe xếp hình kết hợp mô hình đỗ xe truyền thống Sức chứa 100-300 chỗ (20-30% tổng số căn hộ) Diện tích Khoảng 1000-1500m2 (tính trung bình 16-17m2/xe, đã tối ưu không gian) Chiều cao mỗi tầng: 2,2m (đủ cho xe hơi cỡ nhỏ và vừa) Số tầng: 3-5 tầng Số lượng hệ thống 1-3 hệ thống (mỗi hệ thống 50-100 xe) Chi phí ước tính ~85 triệu VNĐ/chỗ đỗ Chi phí vận hành và bảo trì hàng năm: 2-3% chi phí đầu tư Vị trí lắp đặt Tầng hầm: Ưu tiên cho hệ thống đỗ xe ô tô, phổ biến nhất, tối ưu sử dụng không gian ngầm Có thể kết hợp một phần tầng hầm một phần mặt đất 70% sử dụng hệ thống bán tự động 30% là bãi đỗ xe truyền thống (để đáp ứng nhu cầu đỗ xe ngắn hạn và xe của khách) Khả năng mở rộng Có thể dễ dàng mở rộng khi nhu cầu tăng lên Thời gian vận hành Gửi xe: 2-3 phút Lấy xe: 4-6 phút Tuổi thọ dự kiến 20-25 năm Gợi ý hệ thống đỗ xe thông minh cho chung cư cao cấp Đặc điểm chung cư bình dân: Số lượng căn hộ: Thường từ 100 đến 500 căn Số tòa: 1-3 tòa Diện tích căn hộ: 80-200m2 hoặc lớn hơn Số tầng: 30-50 tầng hoặc cao hơn Nhu cầu đỗ xe: Tỷ lệ chỗ đỗ xe/căn hộ: 1.5-2.0 hoặc cao hơn Xe máy: 40-60% hộ gia đình Ô tô: 80-100% hộ gia đình (nhiều hộ có hơn 1 xe) Quy mô hệ thống đỗ xe đề xuất: Công ty Cổ phần Việt Chào cung cấp và tư vấn miễn phí 24/7 cho Quý khách hàng và giải pháp hợp lý nhất về hệ thống đỗ xe tự động Quý khách hàng liên hệ số hotline: KD – 089 8552 888/ KT – 0906 00 77 00