Các yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá tiền thi công nhà xưởng

Khi thi công nhà xưởng, vấn đề quan trọng hàng hóa đầu mà bất cứ công ty nào cũng cần lưu ý là đơn giá cả thi công. Bởi nếu như không tính toán kỹ càng thì doanh nghiệp có thể gặp phải khá nhiều vấn đề về kinh phí, gây thiệt hại về kinh tế.

Có khá nhiều yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá tiền thi công nhà xưởng, nhưng phải kể tới những yếu tố sau.

​

1. NHÀ XƯỞNG DÙNG ĐỂ LÀM GÌ?
Có thể coi công năng của nhà xưởng là yếu tố hàng đầu, có tính quyết định, ảnh hưởng đến mức giá xây dựng nhà xưởng. Công năng của nhà xưởng sẽ ảnh hưởng đến kết cấu, phương án và loại vật liệu sử dụng để thi công. Tùy vào nhu cầu dùng thì doanh nghiệp cần để ý đến những vấn đề như: giải pháp nền; vật liệu chống nóng; phương án kết cấu thép; biện pháp bao che; các hạng mục khác đi kèm;…

Ví dụ như Nếu làm kho chứa đựng hàng nhẹ thì không có cần yêu cầu cao. Nhưng Nếu như sử dụng để cất giữ các thiết bị, máy móc nặng thì yêu cầu nền xưởng cao hơn. Còn Nếu nhà xưởng phục vụ sản xuất, buôn bán thì ngoài nơi chế tạo cần có thêm khu vực phục vụ ăn uống, nghỉ ngơi cho cán bộ nhân viên; nhà xe; nhà kho;…

2. QUY MÔ NHÀ XƯỞNG
Vấn đề này vô cùng đơn giản và dễ dàng hiểu, Nếu như quy mô xây dựng nhà xưởng thì đồng nghĩa với mức giá xây dựng cao. Còn Nếu bạn chỉ xây 1 xưởng nhỏ thì hiển nhiên là chi phí xây dựng sẽ rất thấp hơn. Cùng 1 phương án, thiết kế và vật liệu, đơn giá thành thi công nhà xưởng nhỏ sẽ thấp hơn nhiều so với thi công xưởng lớn.

3. THIẾT KẾ NHÀ XƯỞNG
Thiết kế nhà xưởng cũng là yếu tố tác động nhiều đơn giá thành thi công. Các chi tiết thiết kế như cửa thông gió; cửa chớp; mái canopy;… cũng sẽ gây tác động tới chi phí thi công. Bởi thế, xây dựng nhà xưởng theo phong phương pháp hiện đại, vật liệu mới chắc hẳn sẽ có giá tiền cao hơn so với các mẫu xưởng đơn giản và vật liệu sử dụng giá cả rẻ.

4. THỜI GIAN THI CÔNG
Giá thành vật liệu thi công thường thay đổi theo thời gian bạn chọn để thi công. Thông thường xuyên, Nếu thi công vào thời điểm không có khá nhiều công trình cần xây dựng như đầu năm thì mức giá vật liệu sẽ tương đối rẻ hơn. Còn Nếu công ty chọn thời điểm đang có khá nhiều dự án chạy tiến độ thì mức giá sẽ đắt hơn.

5. TIẾN ĐỘ THI CÔNG
Tiến độ thi công cũng tác động tới đơn giá thi công nhà xưởng. Thi công càng nhanh sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí rất tốt hơn.

6. NHÀ THẦU THI CÔNG
Trên thực tại, mỗi nhà thầu hay đơn vị thi công sẽ có các đơn mức giá xây dựng khác nhau. Công ty cần cân nhắc, lựa chọn và đàm phán kỹ càng trước lúc tiến hành ký hợp đồng.

​

>>> Xem thêm: báo giá xây dựng nhà xưởng

Công ty Tư vấn Thiết kế & Xây dựng Nam Trung là một doanh nghiệp chuyên thiết kế thi công các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng. Công ty cam kết cung cấp những sản phẩm vả dịch vụ chất lượng nhất với giá cả hợp lý để làm hài lòng và có được lòng tin từ khách hàng sử dụng.

Tóm lại, nắm được những nguyên tắc căn bản lúc xây xưởng chế tạo cơ khí giúp bạn yên tâm hơn trong việc giám sát và chất lượng công trình. Hi vọng bài viết trên đây hữu ích cho doanh nghiệp của bạn.